W Urzędzie Miasta Zakopane odbyło się ważne spotkanie poświęcone przyszłości regulacji najmu krótkoterminowego oraz planowanej opłacie turystycznej kompensacyjnej. W rozmowach uczestniczył wiceminister sportu i turystyki Ireneusz Raś, który przedstawił aktualny stan prac legislacyjnych nad rządowym projektem dotyczącym rynku najmu turystycznego, będącego jednym z najdynamiczniej rozwijających się i zarazem najbardziej konfliktogennych sektorów w polskich miejscowościach wypoczynkowych.
Gospodarzem spotkania był burmistrz Zakopanego Łukasz Filipowicz. W rozmowach uczestniczyli także starosta tatrzański Andrzej Skupień, przewodnicząca Rady Powiatu Tatrzańskiego Agata Wojtowicz, przewodniczący Rady Miasta Zakopane Grzegorz Jóźkiewicz, przedstawiciele samorządu lokalnego oraz włodarze ościennych gmin Podhala. Obecność tak szerokiego grona miała na celu wypracowanie wspólnego stanowiska wobec zbliżających się zmian legislacyjnych, które w ocenie samorządowców będą miały duży wpływ zarówno na budżety gmin, jak i na koszty prowadzenia działalności w sektorze turystyki.
Wiceminister Raś poinformował, że rządowy projekt ustawy regulującej rynek najmu krótkoterminowego trafi pod obrady Rady Ministrów w pierwszym kwartale 2026 roku. Zapowiadane zmiany zakładają zrównanie najmu krótkoterminowego z usługami hotelarskimi, co oznacza obowiązek wpisu do centralnego rejestru, raportowania działalności oraz konieczność spełnienia wielu wymogów formalnych dotychczas zarezerwowanych głównie dla obiektów noclegowych z pełną obsługą. Nowe narzędzia prawne mają być uzupełnione systemem kar administracyjnych, które dotkną podmioty działające poza systemem lub nieprzestrzegające nowych zasad. Minister podkreślił, że celem zmian nie jest likwidacja najmu, lecz wprowadzenie przejrzystości i równych warunków konkurencji pomiędzy branżą hotelową a wynajmującymi.
Kluczowym elementem rozmów była również planowana opłata turystyczna kompensacyjna. Projektowana danina ma zastąpić dotychczasową opłatę miejscową popularnie nazywaną opłatą klimatyczną. Nowa konstrukcja podatkowa ma pozwolić wszystkim gminom o charakterze turystycznym pobierać opłaty od odwiedzających, niezależnie od statusu formalnego w systemie klasyfikacji uzdrowisk. Zgromadzone środki mają rekompensować samorządom rosnące koszty związane z turystyką, takie jak utrzymanie miejskiej infrastruktury, sprzątanie przestrzeni publicznych, gospodarkę odpadami oraz zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańcom i turystom.
Wiceminister zaznaczył, że zarówno opłata turystyczna kompensacyjna, jak i regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego stanowią element szerszego pakietu rozwiązań prowadzących do uporządkowania rynku turystycznego. Rząd chce również zapewnić wsparcie dla gmin przygotowujących się do wdrożenia nowych przepisów.
Podczas wizyty Ireneusz Raś spotkał się także z przewodniczącym Rady Miasta Zakopane Grzegorzem Jóźkiewiczem oraz przewodniczącym Komisji Turystyki i Promocji Tymoteuszem Mrozem. Rozmawiano między innymi o planach wdrożenia miejskiej karty turysty, narzędzia mającego uporządkować świadczenie usług w przestrzeni publicznej oraz usprawnić rozliczanie opłat pobieranych od odwiedzających.
Zapowiadane zmiany są z uwagą obserwowane zarówno przez branżę turystyczną, jak i mieszkańców Podhala. Regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego od lat wzbudzają gorące dyskusje. Z jednej strony stanowią wsparcie dla wielu rodzin utrzymujących się z wynajmu pokoi, z drugiej jednak generują problemy związane z hałasem, obciążeniem infrastruktury, rosnącymi cenami nieruchomości oraz nierówną konkurencją wobec dużych sieci hotelowych płacących pełne podatki.
Samorządowcy podkreślają, że Podhale stoi u progu koniecznych zmian systemowych, które pozwolą kontrolować napływ turystów, rozłożyć koszty utrzymania regionu bardziej sprawiedliwie i jednocześnie nie hamować rozwoju gospodarczego. Wiceminister Raś zapewnił, że dialog z samorządami będzie kontynuowany, a lokalny głos zostanie uwzględniony w dalszych pracach nad pakietem turystycznym.
